PROGETTO IMMOBILIARE S.A.S. DI FABIO BOCCO & C. P.IVA 09414690017 - Studio Immobiliare Case & Case - New House s.n.c. di Serino Valter & C. P.IVA 02030400044
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San Germano Chisone (TO)
Casa Indipendente
Classe Energetica: C
Locali: 8
Mq: 200
Bagni: 3
YouTubeGuarda il video
Codice: 
1328840
Rif.: 
V25601
San Germano Chisone (TO)
BORGATA GARDE, 14
Casa Indipendente
Mq: 
200
€: 
39.000
Impianto Riscaldamento: 
Autonomo
Classe Energetica: 
C
IPE: 
125,59 kWh/m² anno
Condizioni Interne: 
Buono
Giardino Privato: 
SI
Condizionamento: 
NO
Locali: 
8
Box: 
2
Numero Balconi: 
2
Numero Terrazzi: 
1
Tipo Cucina: 
Cucina Abitabile
Cantina: 
SI
Descrizione

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944. SAN GERMANO CHISONE. Borgata GARDE. In borgata abitata tutto l’anno, facilmente raggiungibile con comoda strada asfaltata, proponiamo graziosa casa indipendente sui 3 lati con cortile/giardino privato. Distante 2 Km da San Germano e 10 Km da Pinerolo questa accattivante proposta GABETTI, si presta ad essere abitata sia come prima casa o per chi lo desiderasse come seconda casa per godersi momenti di relax in compagni di amici e parenti. L’immobile, ben tenuto, grazie alla manutenzione periodica effettuata dai proprietari, sviluppa una superficie di circa 200 mq. suddivisi in 2 appartamenti, non collegati tra di loro, rispettivamente di mq. 70 (superficie calpestabile), oltre a 60 mq (PIANO TERRA) destinati a locali accessori e centrale termica. Ottima la vista panoramica e l’esposizione solare in pieno sud che dona molta luminosità all’immobile. Descriveremo l’immobile come 2 alloggi distinti e separati, ma volendo vi è la fattibilità di collegarli creando una scala interna. Al Piano terreno il locale centrale termica, 2 cantine e 2 locali di sgombero offrono ambienti accessori molto utili, ma soprattutto garantiscono salubrità all’immobile. Al Piano Primo una cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio godono di una importante balconata di 17 ml. Un grazioso terrazzo permetterà di pranzare affacciati sulla catena montuosa circostante. Il Piano Secondo è composto da una zona giorno open space, una cucinotta, 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Piano abitativo anch’esso arricchito da una balconata di 17 ml. Completa la proprietà 2 box auto privati, oltre ad un giardino pertinenziale terrazzato di mq. 600 che offre uno sfogo esterno di facile gestione. Si vuole evidenziare la presenza di serramenti di ottima fattura (in legno con rivestimento esterno in alluminio) con doppio vetro ed apertura basculante. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una caldaia centralizzata a legna per il riscaldamento alla quale è connesso un bollitore per produrre acqua calda sanitaria con predisposizione per pannelli solari termici. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria nella stagione estiva sono presenti due boiler a GPL. Regolarmente allacciata alla fognatura comunale, copertura in ottimo stato con orditura in legno e manto in pietra/tegole. SUBITO ABITABILE! A.P.E. CLASSE “C” IPE 125,19 KWh/m2 RICHIESTA Euro 39.000 Grazie al nostro servizio finanziario interno “MONETY” questa interessante proposta immobiliare potrà essere interamente finanziata con rate mensili di Euro 150. Grazie a “MONETY” molti nostri clienti sono riusciti a diventare proprietari di casa in modo semplice, veloce e conveniente. È possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove il nostro responsabile Geom. Paolo Angrisano sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni… e noi questo lo sappiamo bene.

Pinerolo

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